PRODEJ DOMU MLADÉ BUKY 219

Nabízíme k prodeji exkluzivní nemovitost v srdci Krkonoš v městysu Mladé Buky přímo od majitele. Dům prošel celkovou nákladnou rekonstrukcí a je vybaven ve vysokém standardu. Na zahradě je bazén s bioklimatickou pergolou, odpočinková zóna, ohniště, gril. Jedná se o ideální investici do rodinného vícegeneračního bydlení nebo k rekreaci. ¨

Zároveň je zde zpracován projekt na dřevostavbu-přístavbu s hotovou základovou deskou a platným stavebním povolením. Dům je podsklepený - současný majitel používá sklep jako soukromou vinotéku. 

 V prvním podlaží se nachází kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice a koupelna se sprchovým koutem, vanou a se samostatným WC. Ve druhém podlaží se nachází celkem pět ložnic se dvěma koupelnami s WC. V podkroví jsou pak ještě další dvě ložnice s jedním WC. Dům se v současnosti používá ke kombinaci rodinného rekreačního bydlení a na pronájem skrze zavedené ubytovací platformy - airbnb, booking.com a e-chalupy.cz. Roční výnosy jsou cca mezi 300-600 tisíci Kč. 

Dům je kompletně vybavený. Téměř všude jsou položeny dřevěné podlahy. Nemovitost je vybavena nábytkem částečně vyrobeným na míru v moderním venkovském stylu. Konzultace prováděla úspěšná designérka, která se specializuje na na horské projekty s důrazem na přírodní materiály. Dům je kompletně zateplený. Vytápění je v kombinaci krbu na dřevo s teplovodním výměníkem a elektrickým kotlem se vzdáleným internetovým přístupem na možnost zatápění na dálku. 

Energetická třída domu je G - čekáme na zpracování aktuálního štítku. 

Pokud se rozhodnete pro koupi domu stačí se jen nastěhovat. Součástí prodeje je i veškeré vybavení - kromě vnitřního nábytku i venkovní nábytek, příslušenství k pergole nebo sněhová fréza STIGA, automatická sekačka Husqvarna, nůžky na živý plot apod. 

Nemovitost je centrálně umístěná pro veškeré aktivity. Do Trutnova dojedeta za 10 minut, na lyžích můžete stát již za 10 minut od doby co vyrazíte na svah. Sedačková lanovka Hofmanky expres na Černé hoře je vzdálená 5 minut jízdy autem, taktéž ski areál Mladé Buky. Pec pod Sněžkou cca 15-20 minut. Golfový areál v Mladých Bukách je vzdálen 5 minut. 

Lokalita je ve skvělé dostupnosti Prahy - v současné chvíli je v dostavbě dálnice D11 do Trutnova a během dvou let bude dojezdová vzdálenost do centra hlavního města okolo 80 - 90 minut. V opačném směru budete u Baltského moře po polské dálnici do šesti hodin. Nepromarněte příležitost ke skvělé investici do bydlení v srdci Krkonoš!

NABÍZENÁ CENA K JEDNÁNÍ: 22 990 000,- KČ

STUDIE DŘEVOSTAVBY - PŘÍSTAVBY DOMU S WELLNESS ZÓNOU

LUXUSNÍ SKLÍPEK

STAVEBNÍ POVOLENÍ